Госрегистрация прав собственности на объект недвижимого имущества, построенного с привлечением средств физических и юридических лиц

В Макеевском отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР состоялся брифинг на тему: «Государственная регистрация прав с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц», который провела главный специалист отдела Екатерина Плетминцева.

«Для проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на такой объект недвижимого имущества (в том числе в результате перевода объекта из жилого в нежилой фонд или наоборот) заявитель должен подать документ, который подтверждает возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав.

Кроме этого необходимо предоставить еще ряд документов:
— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок (за исключением случаев реконструкции (восстановления) объектов недвижимого имущества без изменения геометрических размеров фундаментов в плане и его функционального назначения);
— документ, подтверждающий перевод объекта из жилого в нежилой фонд и наоборот;
— документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;
— технический паспорт на объект недвижимого имущества;
— письменное согласие совладельцев многоквартирного жилого дома, подлинность подписи которых свидетельствуется в соответствии с законодательством о нотариате;
— документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса (за исключением случаев, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его почтовый адрес не изменился).

В случае, если государственная регистрация права собственности с выдачей свидетельства проводится на объект недвижимого имущества, который до реконструкции находился в общей совместной или долевой собственности, заявитель, кроме перечисленных документов, подает письменное согласие на проведение реконструкции от всех совладельцев. Подлинность их подписей необходимо заверить у нотариуса», пояснила Екатерина Плетминцева.

При проведении государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц, построенный в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, заинтересованным лицом является инвестор (лицо, которое приобрело имущественные права), член соответствующего кооператива.

«Оригиналы документов, подтверждающие возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества до проведения его реконструкции, заявителю не возвращаются», добавила Екатерина Плетминцева.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР.