ОТИ Тельмановского РУЮ разъяснили цели и задачи технической инвентаризации

Сегодня, 14 февраля, в отделе технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Тельмановского районного управления юстиции Минюста ДНР разъяснили цели и задачи технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация – это совокупность определенного вида работ, направленных на измерение объекта недвижимого имущества, определения его состава, особенностей, технического состояния, площади и других значительных характеристик за определенный отрезок времени.

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляется в целях:

1. Обследования и оценки технического состояния имеющихся объектов недвижимого имущества.

2. Определения фактической площади и объема объектов недвижимого имущества.

3. Определения инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества.

4. Защиты прав и интересов владельцев или пользователей объектов недвижимого имущества.

5. Установления факта наличия или прекращения существования объекта недвижимого имущества.

6. Информационного обеспечения органов государственной власти и органов местного самоуправления, юридических и физических лиц в пределах, установленных законодательством Донецкой Народной Республики.

Техническая инвентаризация проводится в таких случаях:

‑ перед принятием в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе, после проведения реконструкции и капитального ремонта;

‑ перед проведением государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества;

‑ перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;

‑ перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшегося в результате разделения, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделения, объединения или выделения доли законченный строительством объект принимался в эксплуатацию;

‑ перед получением информационной справки о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество для совершения соответствующего нотариального действия;

‑ по требованию таких лиц:

1. Собственников имущества (или уполномоченного лица), ответственным квартиросъёмщиком (или уполномоченным им лицом).

2. Лицом, уполномоченным на подачу заявления, избранным в установленном законодательством порядке решением общего собрания собственников, то есть — от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Наследником или уполномоченным им лицом.

4. Взыскателем в исполнительном производстве или государственным исполнителем.

5. Органом (учреждением, предприятием, организацией балансодержателя), который уполномочен управлять недвижимым имуществом государственной собственности, бесхозной недвижимостью (для технической инвентаризации таких объектов).

6. Органом, уполномоченным управлять недвижимым имуществом муниципальной собственности (для технической инвентаризации объектов недвижимого имущества муниципальной собственности).

7. По инициативе суда, заинтересованным лицом на основании соответствующего определения суда.

8. Физическим или юридическим лицом, которое приобрело недвижимое имущество с публичных торгов.