Порядок внесения изменений в записи Государственного реестра прав на недвижимое имущество

Сегодня, 28 декабря 2021 года, в Харцызском отделе государственной регистрации вещных прав Минюста ДНР разъяснили порядок внесения изменений в записи Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Для внесения изменений в записи Государственного реестра прав заявитель подает в орган государственной регистрации прав следующие документы:

—  заявление (форма и требования к заполнению которого устанавливаются Приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 22.04.2019 № 320);

— документ, удостоверяющий его личность (паспорт гражданина, вид на жительство, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, его заменяющий), регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (за исключением физических лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов). Документом, удостоверяющим личность гражданина, не достигшего соответствующего возраста для получения паспорта, является свидетельство о его рождении.

В случае подачи заявления уполномоченным лицом органу государственной регистрации прав, кроме документа, удостоверяющего личность, предъявляется документ, подтверждающий его полномочия по представлению интересов в органах государственной регистрации прав.

В случае подачи заявления от имени юридического лица заявителем или уполномоченным лицом юридического лица, органу государственной регистрации прав подаются документы, удостоверяющие государственную регистрацию этого юридического лица, учредительные документы и их копии, заверенные в установленном законодательством порядке.

Для внесения изменений в записи Государственного реестра прав в связи с допущенной технической ошибкой, заявитель подает документ, в котором обнаружена техническая ошибка, и копии документов, удостоверяющих личность заявителя. В этом случае регистратор прав безвозмездно исправляет допущенную ошибку в день поступления заявления.

В случае допущенной технической ошибки не по вине государственного регистратора прав, заявитель подает документ о внесении платы за внесение изменений в записи Государственного реестра прав и документ о внесении платы за предоставление извлечения о внесении изменений в записи Государственного реестра прав.

Для внесения изменений в записи Государственного реестра прав в связи с изменением сведений о недвижимом имуществе, праве собственности и субъекте (субъектах) этого права, других вещных правах и субъекте (субъектах) этих прав, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество и субъекте (субъектах) этих прав, содержащихся в Государственном реестре прав, не связанных с проведением государственной регистрации прав, заявитель подает документ, являющийся основанием для изменения сведений, и его копию, документы, удостоверяющие его личность, и документ о внесении платы за внесение изменений в записи Государственного реестра прав, а также документ о внесении платы за предоставление извлечения о внесении изменений в записи Государственного реестра прав.

Для внесения записей об отмене государственной регистрации прав, об отмене решения государственного регистратора прав, об отмене записей в Государственном реестре прав заявитель подает решение суда Донецкой Народной Республики:

— об отмене решения государственного регистратора прав;

— об отмене государственной регистрации прав;

— об отмене записи в Государственном реестре прав;

— об отмене или признании недействительным основания возникновения, изменения, перехода, прекращения вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений), вступившее в законную силу;

—  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (подтверждающих его полномочия);

 — документ, подтверждающий внесение платы за внесение изменений в записи Государственного реестра прав.

Внесение записей проводится в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия заявления.